Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5400 Bogense

Bodøparken 3

Villa · 214 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.235 kr/m².2.606.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.940.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,70 pct. siden aug. 2015
446k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20151.830.000 kr.I dag · vores estimat2.940.901 kr.Markedet · 1992597.274 kr.Markedet · 1993748.144 kr.Markedet · 1994445.548 kr.Markedet · 1995902.866 kr.Markedet · 1996940.958 kr.Markedet · 1997628.946 kr.Markedet · 19981.416.252 kr.Markedet · 1999564.960 kr.Markedet · 20001.412.186 kr.Markedet · 20011.186.630 kr.Markedet · 20021.609.708 kr.Markedet · 20032.096.772 kr.Markedet · 20041.200.112 kr.Markedet · 20051.364.036 kr.Markedet · 20061.718.420 kr.Markedet · 2007841.020 kr.Markedet · 20082.297.076 kr.Markedet · 2009564.746 kr.Markedet · 20101.945.474 kr.Markedet · 20111.916.370 kr.Markedet · 20122.043.914 kr.Markedet · 20131.941.408 kr.Markedet · 20141.605.000 kr.Markedet · 20151.103.812 kr.Markedet · 20161.260.674 kr.Markedet · 20171.993.196 kr.Markedet · 20182.220.464 kr.Markedet · 20192.087.784 kr.Markedet · 20201.763.360 kr.Markedet · 20212.415.418 kr.Markedet · 20222.496.738 kr.Markedet · 20231.611.634 kr.Markedet · 20242.590.470 kr.Markedet · 20252.688.910 kr.Markedet · 20263.839.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.940.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodøparken 7
5400 Bogense		158 m²42 m19-08-20242.450.000 kr.15.506 kr./m²
Bodøparken 15
5400 Bogense		153 m²91 m26-08-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Bodøparken 31
5400 Bogense		130 m²133 m05-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²277 m28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²609 m17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Høgevænget 6
5400 Bogense		222 m²835 m22-01-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Trondheimparken 26
5400 Bogense		193 m²362 m29-12-20242.395.000 kr.12.409 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²255 m03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Trondheimparken 6
5400 Bogense		187 m²178 m25-02-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Trondheimparken 38
5400 Bogense		189 m²280 m02-10-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden