Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Bodilsvej 4, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 60 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 60 m².2.312.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.145.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,48 pct. siden sep. 2018
105k675k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2018805.000 kr.I dag · vores estimat2.145.165 kr.Markedet · 1992105.120 kr.Markedet · 1993187.320 kr.Markedet · 1994198.360 kr.Markedet · 1995177.600 kr.Markedet · 1996316.800 kr.Markedet · 1997139.680 kr.Markedet · 1998387.000 kr.Markedet · 1999263.460 kr.Markedet · 2000306.480 kr.Markedet · 2001254.700 kr.Markedet · 2002475.860 kr.Markedet · 2003648.060 kr.Markedet · 2004557.820 kr.Markedet · 2005692.280 kr.Markedet · 2006691.020 kr.Markedet · 20071.037.280 kr.Markedet · 2008785.460 kr.Markedet · 2009789.480 kr.Markedet · 2010875.040 kr.Markedet · 20111.035.600 kr.Markedet · 2012614.280 kr.Markedet · 2013666.240 kr.Markedet · 2014634.440 kr.Markedet · 2015695.280 kr.Markedet · 2016898.440 kr.Markedet · 2017681.420 kr.Markedet · 2018775.860 kr.Markedet · 2019857.160 kr.Markedet · 2020962.940 kr.Markedet · 20211.372.500 kr.Markedet · 20221.727.100 kr.Markedet · 20231.369.920 kr.Markedet · 20241.699.980 kr.Markedet · 20251.498.260 kr.Markedet · 20261.683.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreager 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		60 m²404 m21-08-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		57 m²227 m19-04-20262.222.500 kr.38.991 kr./m²
Lysholmparken 29, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		60 m²659 m23-05-20243.250.000 kr.54.167 kr./m²
Rylevang 7, Tengslemrk
4573 Højby		60 m²762 m14-01-20262.750.000 kr.45.833 kr./m²
Gyvelkrogen 3, Tengslemrk L
4573 Højby		62 m²512 m08-09-20242.200.000 kr.35.484 kr./m²
Syrenager 2A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		64 m²313 m17-08-20241.550.000 kr.24.219 kr./m²
Lysholmparken 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		61 m²729 m08-07-20252.800.000 kr.45.902 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 3, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		62 m²610 m23-10-20253.495.000 kr.56.371 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		58 m²628 m16-04-20242.035.000 kr.35.086 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 106, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		61 m²780 m10-10-20253.200.000 kr.52.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden