Bodil Neergård Vænget 16, Søhus

Rækkehus · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 111 m².2.119.101 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.855.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,53 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg: 307.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg307.500 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodil Neergård Vænget 2, Søhus 5270 Odense N	109 m²	54 m	08-07-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 29, Søhus 5270 Odense N	101 m²	56 m	21-12-2025	1.385.000 kr.	13.713 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 12, Søhus 5270 Odense N	154 m²	23 m	18-08-2024	1.825.000 kr.	11.851 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus 5270 Odense N	110 m²	166 m	16-01-2024	1.555.000 kr.	14.136 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus 5270 Odense N	115 m²	167 m	28-01-2024	1.797.000 kr.	15.626 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus 5270 Odense N	117 m²	89 m	21-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Boikenvænget 19, Søhus 5270 Odense N	107 m²	381 m	18-09-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Charles Roos Vænget 25, Søhus 5270 Odense N	101 m²	61 m	08-09-2024	1.872.000 kr.	18.535 kr./m²
Charles Roos Vænget 29, Søhus 5270 Odense N	101 m²	77 m	18-08-2024	1.520.000 kr.	15.050 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus 5270 Odense N	121 m²	114 m	12-06-2025	2.460.000 kr.	20.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu