Boderne 68, Aaker

Fritidshus · 64 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.696 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.407 kr/m².1.958.260 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.943.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,63 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2020 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel807.500 kr.
1979Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boderne 86, Aaker 3720 Aakirkeby	60 m²	129 m	23-06-2025	1.500.100 kr.	25.002 kr./m²
Boderne 44, Aaker 3720 Aakirkeby	70 m²	320 m	27-11-2024	3.795.000 kr.	54.214 kr./m²
Boderne 57, Aaker 3720 Aakirkeby	73 m²	142 m	20-07-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Boderne 16, Aaker 3720 Aakirkeby	81 m²	330 m	03-09-2024	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Boderne 92, Aaker 3720 Aakirkeby	44 m²	203 m	06-11-2023	1.025.000 kr.	23.295 kr./m²
Peter Funchs Vej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	67 m²	2,7 km	12-01-2025	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Strandvangen 14, Pedersker 3720 Aakirkeby	60 m²	3,1 km	19-06-2024	1.445.000 kr.	24.083 kr./m²
Strandvangen 23, Pedersker 3720 Aakirkeby	55 m²	3,0 km	27-06-2024	1.895.000 kr.	34.455 kr./m²
Baunevænge 11C, Pedersker 3720 Aakirkeby	58 m²	3,5 km	13-10-2025	1.637.500 kr.	28.233 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	64 m²	4,3 km	04-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu