Bodalsvej 7A, 2. tv., 8680 Ry — Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2023
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 1055 m²
Bebygget areal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.575 kr/m².3.051.100 kr.
2Vores vurdering3.759.756 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 2, 1. 8680 Ry	91 m²	735 m	27-07-2025	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Bytorvet 28, st. 4 8680 Ry	98 m²	114 m	23-10-2024	2.495.000 kr.	25.459 kr./m²
Klostervej 23A, st. 8680 Ry	75 m²	796 m	07-03-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Randersvej 55B, st. tv 8680 Ry	73 m²	652 m	17-12-2023	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Fredensvej 26, st. 8680 Ry	100 m²	279 m	27-08-2026	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1 8680 Ry	102 m²	114 m	16-09-2026	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1 8680 Ry	102 m²	114 m	31-07-2026	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7 8680 Ry	102 m²	114 m	19-03-2024	2.445.000 kr.	23.971 kr./m²
Liebingsplads 2, st. th 8680 Ry	102 m²	127 m	27-03-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Liebingsplads 2, 2. th 8680 Ry	102 m²	127 m	13-10-2024	3.501.000 kr.	34.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu