Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Bodalsvej 15

Rækkehus · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 426 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.132 kr/m².3.035.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.374.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,87 pct. siden nov. 2006
439k1,3M2,1M3,0M3,8M19921997200120062010201420182022202616. nov. 20061.595.000 kr.I dag · vores estimat2.374.512 kr.Markedet · 1992936.838 kr.Markedet · 1993940.376 kr.Markedet · 1995855.952 kr.Markedet · 1996892.552 kr.Markedet · 19971.373.354 kr.Markedet · 19981.022.726 kr.Markedet · 19991.022.848 kr.Markedet · 20001.038.464 kr.Markedet · 2001787.876 kr.Markedet · 20021.011.868 kr.Markedet · 20041.569.652 kr.Markedet · 20052.039.352 kr.Markedet · 20062.214.178 kr.Markedet · 20072.050.576 kr.Markedet · 20082.557.120 kr.Markedet · 20092.242.482 kr.Markedet · 20101.322.358 kr.Markedet · 20111.836.222 kr.Markedet · 20121.922.476 kr.Markedet · 20132.176.358 kr.Markedet · 20142.197.952 kr.Markedet · 20152.185.874 kr.Markedet · 20162.268.346 kr.Markedet · 20172.905.552 kr.Markedet · 20182.817.468 kr.Markedet · 20192.973.750 kr.Markedet · 20202.620.194 kr.Markedet · 20212.725.358 kr.Markedet · 20223.439.546 kr.Markedet · 20232.944.836 kr.Markedet · 20243.331.820 kr.Markedet · 20252.902.136 kr.Markedet · 20262.412.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2006 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rye Mølle Søvej 13
8680 Ry		128 m²495 m22-12-20243.525.000 kr.27.539 kr./m²
Gartnervænget 58B
8680 Ry		118 m²717 m28-10-20243.240.000 kr.27.458 kr./m²
Rye Mølle Søvej 11
8680 Ry		130 m²490 m04-03-20243.665.000 kr.28.192 kr./m²
Siimvej 34
8680 Ry		117 m²705 m12-12-20243.125.000 kr.26.709 kr./m²
Egevej 52
8680 Ry		125 m²1,1 km16-10-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Egevej 33
8680 Ry		125 m²1,1 km21-01-20252.800.000 kr.22.400 kr./m²
Anemonevej 2C
8680 Ry		120 m²1,2 km14-12-20233.495.000 kr.29.125 kr./m²
Gartnervænget 1
8680 Ry		113 m²850 m07-08-20242.860.000 kr.25.310 kr./m²
Kamillevej 12A
8680 Ry		118 m²1,2 km20-05-20252.220.000 kr.18.814 kr./m²
Klostervej 21A
8680 Ry		110 m²750 m18-02-20262.175.000 kr.19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden