Bobjergvej 6, Lunde

Villa · 136 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.647 kr/m².2.652.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 1355% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.158.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,06 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 130.000 kr.
11. nov. 2024 · Alm. Salg: 165.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
Bygget
2024nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026165.000 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026130.000 kr.
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 10 5771 Stenstrup	131 m²	792 m	05-11-2024	13.600.000 kr.	103.817 kr./m²
Lærkevej 3 5771 Stenstrup	137 m²	1,3 km	01-12-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Lindevej 7 5771 Stenstrup	145 m²	1,3 km	07-02-2024	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Bøgevænget 9 5771 Stenstrup	128 m²	1,4 km	29-11-2025	825.000 kr.	6.445 kr./m²
Tværvej 15 5771 Stenstrup	132 m²	1,6 km	27-11-2023	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Nørregårdsvej 10 5771 Stenstrup	140 m²	1,7 km	27-01-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Hostrupvej 23 5771 Stenstrup	144 m²	1,5 km	19-08-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²
Teglbakken 33 5771 Stenstrup	146 m²	1,4 km	17-09-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Egevænget 13 5771 Stenstrup	124 m²	1,3 km	24-04-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Hasselvænget 40 5771 Stenstrup	153 m²	1,2 km	24-06-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu