Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Bobjergvej 57

Villa · 71 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.612 kr/m².1.186.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,50 pct. siden jan. 2022
53k376k698k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202425. jan. 2022748.000 kr.I dag · vores estimat1.342.639 kr.Markedet · 1992281.586 kr.Markedet · 1993344.421 kr.Markedet · 1994320.636 kr.Markedet · 1995353.154 kr.Markedet · 1996336.895 kr.Markedet · 1997477.901 kr.Markedet · 1998335.617 kr.Markedet · 1999283.290 kr.Markedet · 2000174.589 kr.Markedet · 2001483.368 kr.Markedet · 2002650.928 kr.Markedet · 2003582.839 kr.Markedet · 2004369.626 kr.Markedet · 2005435.798 kr.Markedet · 2006973.907 kr.Markedet · 2007832.404 kr.Markedet · 2008753.949 kr.Markedet · 2009726.117 kr.Markedet · 2010647.165 kr.Markedet · 2011648.869 kr.Markedet · 2012538.393 kr.Markedet · 2013760.126 kr.Markedet · 2014579.289 kr.Markedet · 2015529.447 kr.Markedet · 2016530.370 kr.Markedet · 2017718.591 kr.Markedet · 2018691.966 kr.Markedet · 2019709.929 kr.Markedet · 2020945.081 kr.Markedet · 2021798.963 kr.Markedet · 2022873.371 kr.Markedet · 20231.008.271 kr.Markedet · 2024832.688 kr.Markedet · 2025922.645 kr.Markedet · 2026928.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2022 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel748.000 kr.
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 23
4550 Asnæs		77 m²156 m16-12-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Stålhøjvej 11A
4550 Asnæs		72 m²886 m30-06-20251.140.000 kr.15.833 kr./m²
Asnæs Kirkevej 6
4550 Asnæs		72 m²930 m06-09-2024740.000 kr.10.278 kr./m²
Garboparken 13
4550 Asnæs		78 m²656 m11-04-20241.553.000 kr.19.910 kr./m²
Lindevangen 14, Asnæs
4550 Asnæs		87 m²420 m17-10-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Nordtoften 9, Høve
4550 Asnæs		72 m²2,2 km19-08-20251.750.000 kr.24.306 kr./m²
Garboparken 23
4550 Asnæs		86 m²705 m09-04-20251.600.000 kr.18.605 kr./m²
Havrevænget 13
4550 Asnæs		86 m²707 m25-04-2024850.000 kr.9.884 kr./m²
Asnæs Kirkevej 5
4550 Asnæs		56 m²935 m15-04-2024965.000 kr.17.232 kr./m²
Rødhøj 37
4550 Asnæs		83 m²1,4 km21-08-2025960.000 kr.11.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden