Bobjergvej 5, Høje

Villa · 170 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1019 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.396 kr/m².3.123.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBobjergvej gns: 9.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.622.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,38 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bobjergvej 6, Lunde 5771 Stenstrup	136 m²	474 m	21-09-2026	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Stationsvej 53 5771 Stenstrup	162 m²	1,3 km	24-10-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Stationsvej 59 5771 Stenstrup	181 m²	1,2 km	10-11-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Elmevænget 3 5771 Stenstrup	160 m²	1,5 km	22-07-2024	1.410.000 kr.	8.812 kr./m²
Nordre Ringvej 2 5771 Stenstrup	182 m²	1,5 km	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Hasselvænget 40 5771 Stenstrup	153 m²	1,3 km	24-06-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Smedegårdsvej 3 5771 Stenstrup	177 m²	2,3 km	12-05-2025	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Lindevej 7 5771 Stenstrup	145 m²	1,6 km	07-02-2024	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Lundevej 10 5771 Stenstrup	131 m²	996 m	05-11-2024	13.600.000 kr.	103.817 kr./m²
Teglbakken 33 5771 Stenstrup	146 m²	1,8 km	17-09-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu