Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Bobjergvej 49

Villa · 226 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.288 kr/m².2.417.928 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.639.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,66 pct. siden jun. 2021
170k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.639.869 kr.Markedet · 1992896.316 kr.Markedet · 19931.096.326 kr.Markedet · 19941.020.616 kr.Markedet · 19951.124.124 kr.Markedet · 19961.072.370 kr.Markedet · 19971.521.206 kr.Markedet · 19981.068.302 kr.Markedet · 1999901.740 kr.Markedet · 2000555.734 kr.Markedet · 20011.538.608 kr.Markedet · 20022.071.968 kr.Markedet · 20031.855.234 kr.Markedet · 20041.176.556 kr.Markedet · 20051.387.188 kr.Markedet · 20063.100.042 kr.Markedet · 20072.649.624 kr.Markedet · 20082.399.894 kr.Markedet · 20092.311.302 kr.Markedet · 20102.059.990 kr.Markedet · 20112.065.414 kr.Markedet · 20121.713.758 kr.Markedet · 20132.419.556 kr.Markedet · 20141.843.934 kr.Markedet · 20151.685.282 kr.Markedet · 20161.688.220 kr.Markedet · 20172.287.346 kr.Markedet · 20182.202.596 kr.Markedet · 20192.259.774 kr.Markedet · 20203.008.286 kr.Markedet · 20212.543.178 kr.Markedet · 20222.780.026 kr.Markedet · 20233.209.426 kr.Markedet · 20242.650.528 kr.Markedet · 20252.936.870 kr.Markedet · 20262.954.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.639.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsparken 9
4550 Asnæs		224 m²786 m20-05-20253.630.000 kr.16.205 kr./m²
Vestervangsparken 21
4550 Asnæs		215 m²911 m20-05-20253.456.789 kr.16.078 kr./m²
Vestervangen 15
4550 Asnæs		204 m²682 m29-12-20251.712.500 kr.8.395 kr./m²
Elmebakken 10
4550 Asnæs		186 m²68 m01-07-20252.245.000 kr.12.070 kr./m²
Nøddevænget 1
4550 Asnæs		187 m²230 m20-06-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Vestervangsparken 25
4550 Asnæs		203 m²837 m05-03-20252.665.000 kr.13.128 kr./m²
Granvænget 14
4550 Asnæs		180 m²296 m03-07-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Stærgårdsvangen 13
4550 Asnæs		185 m²506 m22-04-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²
Rødhøj 46
4550 Asnæs		206 m²1,3 km21-12-20231.425.000 kr.6.917 kr./m²
Hasselvænget 18
4550 Asnæs		171 m²239 m16-08-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden