Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Bobakken 9

Rækkehus · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 386 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.573 kr/m².3.150.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.777.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bobakken 66
3140 Ålsgårde		128 m²190 m05-10-20253.950.000 kr.30.859 kr./m²
Freysvej 5
3140 Ålsgårde		146 m²39 m10-03-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Ellekildehavevej 15, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²116 m10-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Thorsvej 9, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²124 m21-11-20232.925.000 kr.20.034 kr./m²
Thorsvej 14, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²155 m10-04-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Værmlandsvej 2, Apperup
3140 Ålsgårde		145 m²421 m10-03-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Falkenbergvænget 16
3140 Ålsgårde		148 m²815 m10-05-20253.225.000 kr.21.791 kr./m²
Falkenbergvænget 8
3140 Ålsgårde		148 m²847 m09-04-20263.375.000 kr.22.804 kr./m²
Thorsvej 35, Boderne
3140 Ålsgårde		128 m²178 m17-06-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Apperupvej 24, Apperup
3140 Ålsgårde		120 m²412 m11-09-20252.630.000 kr.21.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden