Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bobakken 16

Rækkehus · 127 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
529 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.667 kr/m².2.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBobakken gns: 22.910 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 20.824 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.923.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,85 pct. siden sep. 2019
335k7,2M14,0M20,8M27,6M199520012005200820112014201720202023202614. sep. 20192.305.000 kr.I dag · vores estimat2.923.941 kr.Markedet · 1995334.645 kr.Markedet · 1997421.132 kr.Markedet · 20001.142.873 kr.Markedet · 20011.795.653 kr.Markedet · 200227.622.500 kr.Markedet · 20041.824.482 kr.Markedet · 20051.824.482 kr.Markedet · 20062.164.715 kr.Markedet · 20071.905.000 kr.Markedet · 20082.348.865 kr.Markedet · 20092.429.510 kr.Markedet · 20101.632.204 kr.Markedet · 20111.093.724 kr.Markedet · 20121.479.169 kr.Markedet · 20131.734.439 kr.Markedet · 20141.500.378 kr.Markedet · 20151.028.954 kr.Markedet · 20161.975.612 kr.Markedet · 20171.807.337 kr.Markedet · 20182.109.597 kr.Markedet · 20192.436.241 kr.Markedet · 20202.659.380 kr.Markedet · 20212.484.755 kr.Markedet · 20222.259.711 kr.Markedet · 20232.987.675 kr.Markedet · 20241.898.650 kr.Markedet · 20252.418.715 kr.Markedet · 20262.806.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.923.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
  • Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bobakken 14
4652 Hårlev		122 m²10 m06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Bobakken 22
4652 Hårlev		122 m²56 m30-10-20242.795.000 kr.22.910 kr./m²
Bolunden 19
4652 Hårlev		126 m²166 m14-08-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Bolunden 15
4652 Hårlev		126 m²192 m09-06-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Bolunden 13
4652 Hårlev		126 m²204 m17-09-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Bolunden 11
4652 Hårlev		126 m²213 m31-07-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Ringmarken 14
4652 Hårlev		125 m²347 m27-08-20242.895.000 kr.23.160 kr./m²
Hårlev Bygade 6D
4652 Hårlev		113 m²361 m02-09-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Lermarken 1
4652 Hårlev		110 m²232 m13-01-20252.095.000 kr.19.045 kr./m²
Nordmarken 6
4652 Hårlev		110 m²299 m21-10-20252.285.000 kr.20.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden