Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Bobakken 13, st. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Blandet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.582 kr/m².2.489.444 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBobakken gns: 21.795 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 23.049 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.381.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden apr. 2008
737k5,2M9,6M14,1M18,5M1995200320052008201020152018202020222024202613. apr. 20082.295.000 kr.I dag · vores estimat2.381.409 kr.Markedet · 1995909.100 kr.Markedet · 2001983.400 kr.Markedet · 20031.217.900 kr.Markedet · 20041.658.500 kr.Markedet · 20052.672.100 kr.Markedet · 20061.700.000 kr.Markedet · 20082.295.000 kr.Markedet · 20091.487.200 kr.Markedet · 201018.500.000 kr.Markedet · 2012737.200 kr.Markedet · 20151.857.400 kr.Markedet · 20171.684.300 kr.Markedet · 20181.935.500 kr.Markedet · 20192.189.500 kr.Markedet · 20202.421.100 kr.Markedet · 20211.931.000 kr.Markedet · 20222.432.900 kr.Markedet · 20232.179.500 kr.Markedet · 20242.709.900 kr.Markedet · 20252.302.100 kr.Markedet · 20262.435.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2008 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bobakken 42, 1.
3140 Ålsgårde		78 m²45 m15-02-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Thorsvej 36, 1. 11, Boderne
3140 Ålsgårde		81 m²178 m05-02-20251.900.000 kr.23.457 kr./m²
Thorsvej 36, st. 4, Boderne
3140 Ålsgårde		81 m²178 m09-11-20242.195.000 kr.27.099 kr./m²
Thorsvej 36, st. 3, Boderne
3140 Ålsgårde		81 m²178 m24-10-20231.925.000 kr.23.765 kr./m²
Apperupvej 41A, Apperup
3140 Ålsgårde		115 m²615 m09-12-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Apperupvej 41B, Apperup
3140 Ålsgårde		115 m²620 m09-12-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Teglværksbakken 20, 1.
3140 Ålsgårde		82 m²420 m08-07-20252.635.000 kr.32.134 kr./m²
Falkenbergvænget 34, 1.
3140 Ålsgårde		145 m²849 m02-02-20253.275.000 kr.22.586 kr./m²
Falkenbergvænget 22, st.
3140 Ålsgårde		145 m²887 m14-01-20263.625.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden