Blyvænget 5

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.718 kr/m².2.470.688 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.517.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,07 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvvænget 4 4652 Hårlev	136 m²	116 m	14-02-2025	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Abildvænget 4 4652 Hårlev	140 m²	451 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Dalen 19 4652 Hårlev	139 m²	630 m	14-05-2025	1.962.333 kr.	14.118 kr./m²
Hovedgaden 11 4652 Hårlev	137 m²	574 m	27-05-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Abildvænget 24 4652 Hårlev	145 m²	384 m	06-03-2025	3.555.555 kr.	24.521 kr./m²
Hovedgaden 63 4652 Hårlev	130 m²	230 m	01-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Sandvej 3 4652 Hårlev	144 m²	536 m	15-05-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Hjortøvej 2 4652 Hårlev	143 m²	614 m	04-10-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Solbakkevej 1 4652 Hårlev	140 m²	800 m	24-04-2026	1.724.000 kr.	12.314 kr./m²
Dalen 35 4652 Hårlev	133 m²	517 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu