Blytækkervej 4

Villa · 74 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 601 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.252 kr/m².3.665.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlytækkervej gns: 32.968 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.148.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,08 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 993.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerandel overdraget
2000apr.Solgt, alm. frit salg993.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 9 3400 Hillerød	77 m²	492 m	24-06-2026	4.450.000 kr.	57.792 kr./m²
Åvang 14 3400 Hillerød	73 m²	1,8 km	08-05-2026	4.295.000 kr.	58.836 kr./m²
Rørsangervej 1 3400 Hillerød	87 m²	681 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Frejasvej 37 3400 Hillerød	86 m²	821 m	07-06-2025	3.600.010 kr.	41.861 kr./m²
Grønne Tofte 13 3400 Hillerød	81 m²	1,7 km	20-04-2025	3.595.000 kr.	44.383 kr./m²
Mellemvangen 23 3400 Hillerød	86 m²	1,4 km	21-05-2025	3.470.000 kr.	40.349 kr./m²
Ullerødvej 56 3400 Hillerød	79 m²	2,3 km	08-02-2025	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Ved Skelbækken 10 3400 Hillerød	87 m²	1,5 km	23-06-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Hyldevang 14 3400 Hillerød	95 m²	627 m	25-06-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Stubbevang 5 3400 Hillerød	81 m²	2,2 km	11-03-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu