Blytækkervej 1

Villa · 91 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.356 kr/m².4.201.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlytækkervej gns: 32.968 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-8,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.397.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,84 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.397.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	201 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Godthåbsvej 23 3400 Hillerød	97 m²	564 m	05-06-2026	5.150.000 kr.	53.093 kr./m²
Frejasvej 37 3400 Hillerød	86 m²	679 m	07-06-2025	3.600.010 kr.	41.861 kr./m²
Hyldevang 14 3400 Hillerød	95 m²	777 m	25-06-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Rørsangervej 1 3400 Hillerød	87 m²	779 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Hyldevang 24 3400 Hillerød	95 m²	851 m	11-08-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Jensensvej 5A 3400 Hillerød	95 m²	931 m	05-03-2025	4.725.000 kr.	49.737 kr./m²
Ådalen 10 3400 Hillerød	91 m²	1,5 km	18-08-2024	3.175.000 kr.	34.890 kr./m²
Frederiksværksgade 48 3400 Hillerød	94 m²	1,3 km	16-09-2025	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²
Fredensvej 16 3400 Hillerød	107 m²	292 m	23-09-2024	3.845.000 kr.	35.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu