Blykobbevej 9, Rønne

Rækkehus · 109 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 614 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 109 m².1.466.595 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.325.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,34 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 312.597 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
feb.Ejerskifte312.597 kr.
1995majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blykobbevej 1, Rønne 3700 Rønne	100 m²	41 m	20-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Blykobbevej 12, Rønne 3700 Rønne	86 m²	29 m	09-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	1,6 km	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Louisenhøj 15, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,2 km	14-05-2024	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Louisenhøj 34, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,3 km	07-07-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	1,7 km	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Kajstræde 9, Rønne 3700 Rønne	102 m²	1,8 km	26-02-2025	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Louisenhøj 40, Rønne 3700 Rønne	123 m²	1,3 km	05-11-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Fiskerstræde 9, Rønne 3700 Rønne	108 m²	2,3 km	04-04-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	2,0 km	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu