Blykobbevej 55, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 106 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 106 m².1.583.958 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.651.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,01 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2012 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blykobbevej 16, Rønne 3700 Rønne	105 m²	456 m	04-12-2023	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	385 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	325 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	128 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	44 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	263 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	291 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	359 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Haslevej 72, Rønne 3700 Rønne	99 m²	357 m	14-11-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	394 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu