Blykobbevej 41A, Rønne

Villa · 204 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.256 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 204 m².3.048.372 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.420.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,83 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1996 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	127 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	45 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	155 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	219 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Blykobbevej 16, Rønne 3700 Rønne	105 m²	287 m	04-12-2023	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Søstien 4, Rønne 3700 Rønne	204 m²	649 m	03-09-2025	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Tjørnevej 21, Rønne 3700 Rønne	193 m²	303 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Haslevej 50B 3700 Rønne	190 m²	442 m	19-08-2026	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	950 m	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	366 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu