Blykobbevej 29, Rønne

Villa · 201 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 201 m².3.003.543 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.211.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,13 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.171.539 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.171.539 kr.
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	300 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	216 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	21 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	50 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Blykobbevej 16, Rønne 3700 Rønne	105 m²	113 m	04-12-2023	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Tjørnevej 21, Rønne 3700 Rønne	193 m²	408 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Søstien 4, Rønne 3700 Rønne	204 m²	761 m	03-09-2025	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Haslevej 50B 3700 Rønne	190 m²	576 m	19-08-2026	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	284 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	1,1 km	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu