Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3700 Rønne

Blykobbevej 28, Rønne

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 104 m².1.554.072 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.343.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,07 pct. siden sep. 2018
418k877k1,3M1,8M2,3M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20181.195.000 kr.30. dec. 20231.770.000 kr.I dag · vores estimat1.343.951 kr.Markedet · 1996530.192 kr.Markedet · 1997518.232 kr.Markedet · 1998500.864 kr.Markedet · 1999559.000 kr.Markedet · 2000417.664 kr.Markedet · 2001738.192 kr.Markedet · 2002690.248 kr.Markedet · 2003679.952 kr.Markedet · 2004694.824 kr.Markedet · 2005689.936 kr.Markedet · 2006979.680 kr.Markedet · 2007993.096 kr.Markedet · 2008999.752 kr.Markedet · 2009715.832 kr.Markedet · 20101.003.080 kr.Markedet · 20111.110.408 kr.Markedet · 2012583.440 kr.Markedet · 2013906.464 kr.Markedet · 2014928.512 kr.Markedet · 2015690.456 kr.Markedet · 2016756.080 kr.Markedet · 2017756.080 kr.Markedet · 20181.015.768 kr.Markedet · 20191.103.024 kr.Markedet · 20201.084.200 kr.Markedet · 20211.320.800 kr.Markedet · 20221.451.840 kr.Markedet · 20231.367.288 kr.Markedet · 20241.433.120 kr.Markedet · 20251.484.288 kr.Markedet · 20261.300.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.343.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blykobbevej 16, Rønne
3700 Rønne		105 m²89 m04-12-20231.260.000 kr.12.000 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne
3700 Rønne		110 m²18 m15-05-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne
3700 Rønne		125 m²55 m04-12-20241.895.000 kr.15.160 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne
3700 Rønne		138 m²240 m27-12-20242.545.000 kr.18.442 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne
3700 Rønne		174 m²324 m13-07-20262.865.000 kr.16.466 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne
3700 Rønne		112 m²51 m05-08-20241.245.000 kr.11.116 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne
3700 Rønne		113 m²49 m07-11-20241.280.000 kr.11.327 kr./m²
Haslevej 72, Rønne
3700 Rønne		99 m²460 m14-11-20241.495.000 kr.15.101 kr./m²
Nordskovvej 1, Rønne
3700 Rønne		111 m²335 m25-11-20252.575.000 kr.23.198 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne
3700 Rønne		108 m²630 m01-08-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden