Blykobbevej 22, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 101 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 483 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 101 m².1.358.955 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.198.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,79 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blykobbevej 1, Rønne 3700 Rønne	100 m²	121 m	20-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Blykobbevej 12, Rønne 3700 Rønne	86 m²	64 m	09-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Louisenhøj 15, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,2 km	14-05-2024	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Louisenhøj 34, Rønne 3700 Rønne	97 m²	1,2 km	07-07-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	1,6 km	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Store Torvegade 65, Rønne 3700 Rønne	100 m²	1,7 km	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Smallesund 39, Rønne 3700 Rønne	99 m²	1,6 km	21-05-2026	1.270.000 kr.	12.828 kr./m²
Smallesund 37, Rønne 3700 Rønne	99 m²	1,6 km	30-09-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	1,6 km	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²
Kajstræde 9, Rønne 3700 Rønne	102 m²	1,7 km	26-02-2025	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu