Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bluevang Alle 12B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.842 kr/m².3.941.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.126.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+209,69 pct. siden nov. 2018
456k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.780.000 kr.30. nov. 20212.665.000 kr.31. dec. 20241.332.500 kr.I dag · vores estimat4.126.678 kr.Markedet · 1992731.500 kr.Markedet · 1993637.165 kr.Markedet · 1994681.625 kr.Markedet · 1995680.865 kr.Markedet · 1996783.085 kr.Markedet · 1997994.555 kr.Markedet · 19981.034.265 kr.Markedet · 1999455.810 kr.Markedet · 20001.211.915 kr.Markedet · 20011.250.010 kr.Markedet · 20021.264.830 kr.Markedet · 20031.833.595 kr.Markedet · 20041.676.085 kr.Markedet · 20051.819.155 kr.Markedet · 20062.453.850 kr.Markedet · 20072.468.860 kr.Markedet · 20082.256.250 kr.Markedet · 20091.963.365 kr.Markedet · 20102.156.120 kr.Markedet · 20111.527.220 kr.Markedet · 20122.131.515 kr.Markedet · 20132.089.145 kr.Markedet · 20142.137.500 kr.Markedet · 20152.133.415 kr.Markedet · 20162.484.440 kr.Markedet · 20172.595.305 kr.Markedet · 20182.805.635 kr.Markedet · 20192.984.520 kr.Markedet · 20202.841.735 kr.Markedet · 20213.333.835 kr.Markedet · 20223.562.500 kr.Markedet · 20233.005.135 kr.Markedet · 20243.442.705 kr.Markedet · 20254.058.305 kr.Markedet · 20264.390.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.332.500 kr.
I dag · vores estimat
4.126.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte1.332.500 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.780.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 15B
2610 Rødovre		95 m²344 m09-05-20254.385.000 kr.46.158 kr./m²
Koldbyvej 12A
2610 Rødovre		95 m²376 m17-06-20243.350.000 kr.35.263 kr./m²
Nørrevangen 66
2610 Rødovre		92 m²516 m14-01-20264.495.000 kr.48.859 kr./m²
Røngård Alle 26A
2610 Rødovre		95 m²791 m26-04-20253.795.000 kr.39.947 kr./m²
Hvidsværmervej 3B
2610 Rødovre		94 m²714 m11-06-20263.995.000 kr.42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²749 m08-07-20264.995.000 kr.53.138 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²749 m02-04-20243.750.000 kr.39.894 kr./m²
Hvidsværmervej 11B
2610 Rødovre		94 m²761 m26-01-20263.850.000 kr.40.957 kr./m²
Hvidsværmervej 19A
2610 Rødovre		96 m²818 m03-03-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²
Hvidsværmervej 21A
2610 Rødovre		94 m²829 m11-06-20263.950.000 kr.42.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden