Blomstervænget 6, Hjordkær, 6230 Rødekro — Villa · 119 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 119 m².1.057.791 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering982.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2008 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 10, Hjordkær 6230 Rødekro	132 m²	94 m	17-02-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Blomstervænget 9, Hjordkær 6230 Rødekro	142 m²	40 m	01-04-2025	1.195.000 kr.	8.415 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær 6230 Rødekro	170 m²	82 m	25-02-2024	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Violvej 4, Hjordkær 6230 Rødekro	120 m²	45 m	23-01-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Kirkegade 26, Hjordkær 6230 Rødekro	119 m²	532 m	24-04-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Vibevej 21, Hjordkær 6230 Rødekro	130 m²	164 m	16-11-2023	1.445.000 kr.	11.115 kr./m²
Fuglevænget 4, Hjordkær 6230 Rødekro	110 m²	395 m	14-03-2024	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Lunden 1, Hjordkær 6230 Rødekro	111 m²	657 m	27-03-2024	795.000 kr.	7.162 kr./m²
Toften 1, Hjordkær 6230 Rødekro	125 m²	809 m	17-02-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Gartnervænget 5 6230 Rødekro	110 m²	735 m	17-03-2026	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu