Blomstervænget 23

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.267 kr/m².3.316.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 19.743 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.409.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,98 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 17 7100 Vejle	192 m²	94 m	05-11-2025	4.725.000 kr.	24.609 kr./m²
Blomstervænget 12 7100 Vejle	205 m²	180 m	27-02-2025	4.400.000 kr.	21.463 kr./m²
Blomstervænget 2 7100 Vejle	139 m²	284 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Blomstervænget 11 7100 Vejle	120 m²	162 m	24-09-2025	3.345.000 kr.	27.875 kr./m²
Blomstervænget 3 7100 Vejle	114 m²	262 m	21-03-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Niels Skousvej 44 7100 Vejle	175 m²	155 m	21-07-2025	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Kirsebærvej 3 7100 Vejle	170 m²	319 m	30-12-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Mølholm Landevej 11 7100 Vejle	175 m²	324 m	21-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Hesselhøj 6 7100 Vejle	177 m²	275 m	05-12-2023	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Niels Skousvej 56 7100 Vejle	161 m²	70 m	21-06-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu