Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Blomstervænget 22

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.865 kr/m².2.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 19.743 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.187.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,34 pct. siden apr. 2014
211k705k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20141.040.000 kr.I dag · vores estimat2.187.525 kr.Markedet · 1992387.630 kr.Markedet · 1993417.870 kr.Markedet · 1994420.480 kr.Markedet · 1995452.340 kr.Markedet · 1996423.450 kr.Markedet · 1997548.100 kr.Markedet · 1998586.440 kr.Markedet · 1999730.260 kr.Markedet · 2000659.970 kr.Markedet · 2001718.830 kr.Markedet · 2002717.570 kr.Markedet · 2003792.630 kr.Markedet · 2004761.580 kr.Markedet · 2005849.600 kr.Markedet · 20061.016.910 kr.Markedet · 20071.191.600 kr.Markedet · 20081.214.730 kr.Markedet · 20091.116.900 kr.Markedet · 20101.034.730 kr.Markedet · 20111.158.750 kr.Markedet · 20121.088.730 kr.Markedet · 2013949.950 kr.Markedet · 2014863.370 kr.Markedet · 20151.110.240 kr.Markedet · 2016979.920 kr.Markedet · 20171.021.590 kr.Markedet · 20181.173.870 kr.Markedet · 20191.192.500 kr.Markedet · 20201.350.000 kr.Markedet · 20211.428.660 kr.Markedet · 20221.638.180 kr.Markedet · 20231.391.310 kr.Markedet · 20241.516.320 kr.Markedet · 20251.658.070 kr.Markedet · 20261.830.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2014 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 3
7100 Vejle		114 m²216 m21-03-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Blomstervænget 11
7100 Vejle		120 m²118 m24-09-20253.345.000 kr.27.875 kr./m²
Blomstervænget 2
7100 Vejle		139 m²233 m05-12-20241.900.000 kr.13.669 kr./m²
Kirsebærvej 23
7100 Vejle		90 m²246 m01-10-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²
Eskholtvænget 14
7100 Vejle		93 m²121 m30-07-20262.495.000 kr.26.828 kr./m²
Eskholtvænget 14
7100 Vejle		93 m²121 m13-10-20251.950.000 kr.20.968 kr./m²
Parallelvej 9
7100 Vejle		91 m²712 m10-09-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Niels Skousvej 49
7100 Vejle		98 m²131 m30-09-20241.845.000 kr.18.827 kr./m²
Mindevej 18
7100 Vejle		98 m²302 m09-06-20262.550.000 kr.26.020 kr./m²
Stenkisten 6
7100 Vejle		91 m²1,0 km10-07-20254.050.000 kr.44.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden