Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Blomstervænget 13

Villa · 246 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.644 kr/m².2.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 15.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk246 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.049.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,81 pct. siden okt. 2013
600k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2013975.000 kr.I dag · vores estimat3.049.934 kr.Markedet · 19921.025.082 kr.Markedet · 1993837.630 kr.Markedet · 19941.123.728 kr.Markedet · 1995917.580 kr.Markedet · 1996766.044 kr.Markedet · 19971.088.058 kr.Markedet · 19981.253.370 kr.Markedet · 19991.640.574 kr.Markedet · 20001.144.146 kr.Markedet · 20011.539.960 kr.Markedet · 20021.434.918 kr.Markedet · 20031.827.780 kr.Markedet · 20041.623.600 kr.Markedet · 20051.795.308 kr.Markedet · 20061.436.640 kr.Markedet · 20072.644.008 kr.Markedet · 20081.767.264 kr.Markedet · 20092.037.864 kr.Markedet · 20101.902.810 kr.Markedet · 20112.226.300 kr.Markedet · 20121.972.674 kr.Markedet · 20132.366.274 kr.Markedet · 20141.182.768 kr.Markedet · 20151.964.310 kr.Markedet · 20162.816.454 kr.Markedet · 20171.673.046 kr.Markedet · 20181.921.752 kr.Markedet · 20191.893.954 kr.Markedet · 20202.741.178 kr.Markedet · 20212.036.142 kr.Markedet · 20223.078.444 kr.Markedet · 20232.279.190 kr.Markedet · 20242.566.272 kr.Markedet · 20252.325.192 kr.Markedet · 20262.937.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 19
5610 Assens		180 m²56 m30-07-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²60 m11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Blomstervænget 9
5610 Assens		133 m²37 m18-06-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Ved Stranden 44
5610 Assens		254 m²268 m16-03-20242.675.000 kr.10.531 kr./m²
Baldersvænget 29
5610 Assens		217 m²261 m26-10-20251.975.000 kr.9.101 kr./m²
Årøvænget 18
5610 Assens		232 m²770 m14-10-20262.895.000 kr.12.478 kr./m²
Præstevænget 5
5610 Assens		196 m²146 m01-06-20264.995.000 kr.25.485 kr./m²
Kildevænget 2
5610 Assens		195 m²179 m05-02-20253.075.000 kr.15.769 kr./m²
Kildevænget 2A
5610 Assens		190 m²199 m29-04-20253.550.000 kr.18.684 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²1,5 km04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden