Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Blomstervænget 12

Villa · 205 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.235 kr/m².3.630.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 19.743 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.820.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,18 pct. siden maj 2025
481k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat3.820.235 kr.Markedet · 1992882.935 kr.Markedet · 1993951.815 kr.Markedet · 1994957.760 kr.Markedet · 19951.030.330 kr.Markedet · 19961.083.630 kr.Markedet · 19971.248.450 kr.Markedet · 19981.335.780 kr.Markedet · 19991.663.370 kr.Markedet · 20001.503.265 kr.Markedet · 20011.637.335 kr.Markedet · 20021.634.465 kr.Markedet · 20031.805.435 kr.Markedet · 20041.734.710 kr.Markedet · 20051.935.200 kr.Markedet · 20062.316.295 kr.Markedet · 20072.714.200 kr.Markedet · 20082.766.885 kr.Markedet · 20092.544.050 kr.Markedet · 20102.356.885 kr.Markedet · 20112.639.375 kr.Markedet · 20122.479.885 kr.Markedet · 20132.163.775 kr.Markedet · 20141.966.565 kr.Markedet · 20152.528.880 kr.Markedet · 20162.232.040 kr.Markedet · 20172.326.955 kr.Markedet · 20182.673.815 kr.Markedet · 20192.716.250 kr.Markedet · 20203.075.000 kr.Markedet · 20213.254.170 kr.Markedet · 20223.731.410 kr.Markedet · 20233.169.095 kr.Markedet · 20243.453.840 kr.Markedet · 20253.776.715 kr.Markedet · 20264.170.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.820.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 17
7100 Vejle		192 m²90 m05-11-20254.725.000 kr.24.609 kr./m²
Blomstervænget 2
7100 Vejle		139 m²108 m05-12-20241.900.000 kr.13.669 kr./m²
Blomstervænget 11
7100 Vejle		120 m²42 m24-09-20253.345.000 kr.27.875 kr./m²
Blomstervænget 3
7100 Vejle		114 m²97 m21-03-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Slots Alle 1
7100 Vejle		200 m²262 m14-12-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²
Slots Alle 1
7100 Vejle		200 m²262 m13-10-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²
Korshave 12
7100 Vejle		207 m²455 m23-11-20232.295.000 kr.11.087 kr./m²
Hesseltoft 10
7100 Vejle		209 m²429 m05-05-20252.700.000 kr.12.919 kr./m²
Skovkrogen 36
7100 Vejle		207 m²546 m02-04-20247.150.000 kr.34.541 kr./m²
Skovkrogen 30
7100 Vejle		206 m²621 m19-03-20255.500.000 kr.26.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden