Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Blomstermarken 5

Villa · 153 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
641 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.819 kr/m².6.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 44.245 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.003.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,00 pct. siden maj 2005
234k2,8M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202429. maj 20053.450.000 kr.I dag · vores estimat6.003.112 kr.Markedet · 19921.249.551 kr.Markedet · 1993724.455 kr.Markedet · 19941.171.827 kr.Markedet · 19951.122.408 kr.Markedet · 19961.573.758 kr.Markedet · 19971.647.963 kr.Markedet · 19981.840.590 kr.Markedet · 19991.815.039 kr.Markedet · 20002.401.488 kr.Markedet · 20011.672.290 kr.Markedet · 20022.035.971 kr.Markedet · 20032.346.714 kr.Markedet · 20042.407.302 kr.Markedet · 20052.333.709 kr.Markedet · 20063.790.575 kr.Markedet · 20073.347.334 kr.Markedet · 20083.771.909 kr.Markedet · 20093.142.008 kr.Markedet · 20102.972.331 kr.Markedet · 20113.265.785 kr.Markedet · 20123.324.996 kr.Markedet · 20133.179.187 kr.Markedet · 20143.588.309 kr.Markedet · 20154.103.613 kr.Markedet · 20164.853.160 kr.Markedet · 20174.009.824 kr.Markedet · 20184.562.766 kr.Markedet · 20194.486.725 kr.Markedet · 20205.758.767 kr.Markedet · 20215.737.500 kr.Markedet · 20226.886.683 kr.Markedet · 20236.546.870 kr.Markedet · 20247.018.875 kr.Markedet · 20257.055.289 kr.Markedet · 20268.474.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2005 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.003.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstermarken 15
2860 Søborg		139 m²71 m19-04-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Blomstermarken 9
2860 Søborg		259 m²35 m11-06-20244.300.000 kr.16.602 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²169 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Bygmarken 45
2860 Søborg		149 m²446 m25-01-20266.775.000 kr.45.470 kr./m²
Valdemars Alle 31
2860 Søborg		156 m²553 m21-04-20247.100.000 kr.45.513 kr./m²
Stubmarken 13
2860 Søborg		146 m²549 m28-02-20266.835.000 kr.46.815 kr./m²
Rugmarken 11
2860 Søborg		148 m²659 m29-07-20246.225.000 kr.42.061 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²348 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Stengårds Alle 190
2860 Søborg		140 m²318 m28-06-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Kvikmarken 12
2860 Søborg		138 m²245 m03-04-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden