Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Blomstermarken 18

Villa · 195 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 853 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.221 kr/m².7.415.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 44.245 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.771.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,30 pct. siden aug. 2016
298k3,5M6,7M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20165.500.000 kr.I dag · vores estimat7.771.558 kr.Markedet · 19921.592.565 kr.Markedet · 1993923.325 kr.Markedet · 19941.493.505 kr.Markedet · 19951.430.520 kr.Markedet · 19962.005.770 kr.Markedet · 19972.100.345 kr.Markedet · 19982.345.850 kr.Markedet · 19992.313.285 kr.Markedet · 20003.060.720 kr.Markedet · 20012.131.350 kr.Markedet · 20022.594.865 kr.Markedet · 20032.990.910 kr.Markedet · 20043.068.130 kr.Markedet · 20052.974.335 kr.Markedet · 20064.831.125 kr.Markedet · 20074.266.210 kr.Markedet · 20084.807.335 kr.Markedet · 20094.004.520 kr.Markedet · 20103.788.265 kr.Markedet · 20114.162.275 kr.Markedet · 20124.237.740 kr.Markedet · 20134.051.905 kr.Markedet · 20144.573.335 kr.Markedet · 20155.230.095 kr.Markedet · 20166.185.400 kr.Markedet · 20175.110.560 kr.Markedet · 20185.815.290 kr.Markedet · 20195.718.375 kr.Markedet · 20207.339.605 kr.Markedet · 20217.312.500 kr.Markedet · 20228.777.145 kr.Markedet · 20238.344.050 kr.Markedet · 20248.945.625 kr.Markedet · 20258.992.035 kr.Markedet · 202610.800.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.771.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstermarken 15
2860 Søborg		139 m²34 m19-04-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Blomstermarken 9
2860 Søborg		259 m²37 m11-06-20244.300.000 kr.16.602 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²109 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²97 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²728 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²498 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²377 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²489 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²646 m26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²528 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden