Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Blomsterhaven 13

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.982 kr/m².3.777.580 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomsterhaven gns: 20.430 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.861.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,88 pct. siden apr. 2018
656k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat3.861.313 kr.Markedet · 1992809.458 kr.Markedet · 1993867.160 kr.Markedet · 1994865.530 kr.Markedet · 1995904.324 kr.Markedet · 1996913.941 kr.Markedet · 1997949.964 kr.Markedet · 19981.072.051 kr.Markedet · 19991.210.275 kr.Markedet · 20001.551.597 kr.Markedet · 20011.011.415 kr.Markedet · 20021.694.222 kr.Markedet · 20031.757.955 kr.Markedet · 20041.802.780 kr.Markedet · 20052.287.216 kr.Markedet · 20062.595.612 kr.Markedet · 20072.801.481 kr.Markedet · 20082.588.766 kr.Markedet · 20092.413.704 kr.Markedet · 20102.141.657 kr.Markedet · 20112.173.279 kr.Markedet · 20121.815.168 kr.Markedet · 20132.438.643 kr.Markedet · 20141.442.061 kr.Markedet · 20152.119.000 kr.Markedet · 20162.127.313 kr.Markedet · 20172.326.173 kr.Markedet · 20182.445.000 kr.Markedet · 20192.454.128 kr.Markedet · 20202.899.933 kr.Markedet · 20213.301.239 kr.Markedet · 20223.495.698 kr.Markedet · 20233.085.101 kr.Markedet · 20243.604.745 kr.Markedet · 20253.563.669 kr.Markedet · 20263.949.164 kr.Markedet · 20275.012.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.861.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterhaven 11
4300 Holbæk		165 m²22 m10-12-20232.945.000 kr.17.848 kr./m²
Blomsterhaven 65
4300 Holbæk		160 m²423 m23-05-20242.620.800 kr.16.380 kr./m²
Blomsterhaven 40
4300 Holbæk		136 m²192 m18-06-20243.175.000 kr.23.346 kr./m²
Blomsterhaven 33
4300 Holbæk		137 m²285 m17-03-20253.495.000 kr.25.511 kr./m²
Blomsterhaven 60
4300 Holbæk		136 m²318 m26-02-20253.550.000 kr.26.103 kr./m²
Blomsterhaven 51
4300 Holbæk		136 m²389 m30-10-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Blomsterhaven 24
4300 Holbæk		220 m²112 m14-01-20254.200.000 kr.19.091 kr./m²
Blomsterhaven 34
4300 Holbæk		255 m²146 m05-03-20254.995.000 kr.19.588 kr./m²
Bellisvej 14
4300 Holbæk		165 m²144 m26-05-20255.150.000 kr.31.212 kr./m²
Rahbeks Have 8
4300 Holbæk		163 m²422 m25-08-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden