Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Blomsterager 601

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.270 kr/m².4.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomsterager gns: 29.405 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 39.478 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.481.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,27 pct. siden maj 1999
556k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 19991.582.000 kr.I dag · vores estimat4.481.307 kr.Markedet · 1992671.442 kr.Markedet · 1993556.386 kr.Markedet · 1994664.674 kr.Markedet · 19951.088.238 kr.Markedet · 19961.135.050 kr.Markedet · 19971.447.788 kr.Markedet · 19981.148.022 kr.Markedet · 19991.582.020 kr.Markedet · 20001.594.428 kr.Markedet · 20011.706.382 kr.Markedet · 20021.808.748 kr.Markedet · 20031.865.571 kr.Markedet · 20042.149.263 kr.Markedet · 20052.152.506 kr.Markedet · 20063.089.451 kr.Markedet · 20073.304.758 kr.Markedet · 20082.643.750 kr.Markedet · 20092.234.145 kr.Markedet · 20102.482.446 kr.Markedet · 20112.589.747 kr.Markedet · 20122.396.013 kr.Markedet · 20132.239.221 kr.Markedet · 20142.287.443 kr.Markedet · 20152.303.940 kr.Markedet · 20162.309.721 kr.Markedet · 20172.794.056 kr.Markedet · 20183.077.466 kr.Markedet · 20192.997.519 kr.Markedet · 20202.805.759 kr.Markedet · 20213.610.164 kr.Markedet · 20224.326.726 kr.Markedet · 20233.982.545 kr.Markedet · 20243.816.729 kr.Markedet · 20254.396.944 kr.Markedet · 20265.192.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
1.582.000 kr.
I dag · vores estimat
4.481.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, tinglyst skøde1.582.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterager 416
2980 Kokkedal		143 m²92 m03-10-20244.295.000 kr.30.035 kr./m²
Blomsterager 213
2980 Kokkedal		137 m²216 m04-04-20244.425.000 kr.32.299 kr./m²
Blomsterager 106
2980 Kokkedal		144 m²313 m09-11-20254.825.000 kr.33.507 kr./m²
Blomsterager 105
2980 Kokkedal		145 m²304 m07-03-20254.325.000 kr.29.828 kr./m²
Blomsterager 616
2980 Kokkedal		132 m²35 m26-05-20264.900.000 kr.37.121 kr./m²
Blomsterager 301
2980 Kokkedal		151 m²181 m25-02-20264.500.000 kr.29.801 kr./m²
Blomsterager 401
2980 Kokkedal		157 m²127 m09-09-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Blomsterager 409
2980 Kokkedal		159 m²197 m18-03-20254.995.000 kr.31.415 kr./m²
Blomsterager 305
2980 Kokkedal		120 m²193 m01-07-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Blomsterager 109
2980 Kokkedal		165 m²312 m07-01-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden