Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Blommevej 5

Villa · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.513 kr/m².4.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 23.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.251.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,05 pct. siden sep. 2015
716k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.950.000 kr.I dag · vores estimat4.251.914 kr.Markedet · 1992864.409 kr.Markedet · 1993960.848 kr.Markedet · 19941.070.650 kr.Markedet · 19951.089.809 kr.Markedet · 19961.131.508 kr.Markedet · 19971.290.254 kr.Markedet · 19981.433.866 kr.Markedet · 19991.394.099 kr.Markedet · 20001.215.550 kr.Markedet · 20011.709.981 kr.Markedet · 20021.804.327 kr.Markedet · 20032.043.412 kr.Markedet · 20042.010.568 kr.Markedet · 20052.009.280 kr.Markedet · 20063.152.380 kr.Markedet · 20072.003.484 kr.Markedet · 20082.954.672 kr.Markedet · 20092.442.692 kr.Markedet · 20101.574.258 kr.Markedet · 20112.380.385 kr.Markedet · 20122.241.120 kr.Markedet · 20132.310.511 kr.Markedet · 20142.080.925 kr.Markedet · 20153.272.647 kr.Markedet · 20162.699.165 kr.Markedet · 20172.975.602 kr.Markedet · 20183.009.412 kr.Markedet · 20193.191.825 kr.Markedet · 20203.395.007 kr.Markedet · 20213.835.181 kr.Markedet · 20224.152.512 kr.Markedet · 20233.928.400 kr.Markedet · 20243.862.068 kr.Markedet · 20254.166.197 kr.Markedet · 20264.657.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.251.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 2A
3660 Stenløse		195 m²36 m10-11-20254.125.000 kr.21.154 kr./m²
Blommevej 3
3660 Stenløse		108 m²43 m02-03-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Egevej 5
3660 Stenløse		165 m²236 m25-01-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Fasanvej 11
3660 Stenløse		158 m²319 m28-08-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Fyrrevej 3
3660 Stenløse		154 m²197 m17-12-20253.600.000 kr.23.377 kr./m²
Slåenvej 4
3660 Stenløse		167 m²259 m02-10-20255.800.000 kr.34.731 kr./m²
Kirsebærvej 1
3660 Stenløse		151 m²97 m05-04-20254.900.000 kr.32.450 kr./m²
Kærdalen 5
3660 Stenløse		164 m²722 m04-07-20245.550.000 kr.33.841 kr./m²
Åvej 8
3660 Stenløse		155 m²636 m08-04-20255.400.000 kr.34.839 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²842 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden