Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Blommevej 2A

Villa · 195 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.760 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.732 kr/m².4.377.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 23.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.206.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1987Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 3
3660 Stenløse		108 m²70 m02-03-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Ørnevej 5
3660 Stenløse		187 m²214 m15-08-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²572 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Havrevænget 28
3660 Stenløse		199 m²669 m06-04-20255.065.000 kr.25.452 kr./m²
Engkær 6
3660 Stenløse		201 m²589 m23-11-20246.850.000 kr.34.080 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²785 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²749 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²545 m29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²931 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²499 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden