Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Blommevej 11

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1125 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.833 kr/m².2.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlommevej gns: 16.329 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²+27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.696.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²191 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²259 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²537 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Vodskov Enge 13
9310 Vodskov		177 m²378 m04-02-20243.575.000 kr.20.198 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		166 m²244 m23-03-20253.325.000 kr.20.030 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²254 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²607 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²269 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Vodskov Enge 17
9310 Vodskov		163 m²427 m19-08-20253.800.000 kr.23.313 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²578 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden