Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blommevænget 9

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.828 kr/m².3.452.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 20.608 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.425.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,12 pct. siden jan. 2011
535k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20112.050.000 kr.I dag · vores estimat3.425.978 kr.Markedet · 1992598.672 kr.Markedet · 1993658.784 kr.Markedet · 1994721.888 kr.Markedet · 1995665.992 kr.Markedet · 1996686.120 kr.Markedet · 1997997.016 kr.Markedet · 19981.163.344 kr.Markedet · 19991.188.368 kr.Markedet · 20001.262.216 kr.Markedet · 20011.357.688 kr.Markedet · 20021.168.784 kr.Markedet · 20031.264.528 kr.Markedet · 20041.475.192 kr.Markedet · 20051.776.976 kr.Markedet · 20061.934.600 kr.Markedet · 20072.230.400 kr.Markedet · 20082.558.432 kr.Markedet · 20091.544.280 kr.Markedet · 20102.125.000 kr.Markedet · 20112.289.424 kr.Markedet · 20121.974.176 kr.Markedet · 20132.250.528 kr.Markedet · 20141.900.872 kr.Markedet · 20152.338.928 kr.Markedet · 20162.380.000 kr.Markedet · 20172.916.656 kr.Markedet · 20182.918.152 kr.Markedet · 20193.125.280 kr.Markedet · 20203.007.640 kr.Markedet · 20213.268.488 kr.Markedet · 20223.862.128 kr.Markedet · 20233.379.736 kr.Markedet · 20243.686.416 kr.Markedet · 20253.626.304 kr.Markedet · 20263.700.016 kr.Markedet · 20275.785.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2011 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevænget 4
9000 Aalborg		148 m²28 m15-09-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Corfitzvej 6
9000 Aalborg		137 m²367 m10-07-20244.150.000 kr.30.292 kr./m²
Hindbærvej 8
9000 Aalborg		140 m²199 m24-09-20252.905.000 kr.20.750 kr./m²
Harlekinvej 2
9000 Aalborg		136 m²505 m28-01-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Leonorevej 5B
9000 Aalborg		137 m²482 m26-08-20254.055.000 kr.29.599 kr./m²
Tyttebærvej 16
9000 Aalborg		136 m²623 m14-07-20263.500.000 kr.25.735 kr./m²
Leandervej 10
9000 Aalborg		138 m²580 m19-08-20245.225.000 kr.37.862 kr./m²
Æblevangen 56
9000 Aalborg		137 m²650 m28-07-20262.525.000 kr.18.431 kr./m²
Hindbærvej 14
9000 Aalborg		144 m²262 m01-04-20253.500.000 kr.24.306 kr./m²
Multebærvej 7
9000 Aalborg		140 m²531 m15-04-20252.712.500 kr.19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden