Blommevænget 8, 6600 Vejen — Villa · 141 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.670 kr/m².1.917.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 12.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.706.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,28 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 15 6600 Vejen	183 m²	120 m	02-09-2026	2.375.000 kr.	12.978 kr./m²
Blommevænget 21 6600 Vejen	212 m²	74 m	07-07-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Solbærvænget 30 6600 Vejen	134 m²	170 m	05-08-2026	2.125.000 kr.	15.858 kr./m²
Ellestrup 45 6600 Vejen	138 m²	405 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Kirsebærvej 42 6600 Vejen	138 m²	448 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Ellestrup 17 6600 Vejen	145 m²	393 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	624 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Ellestrup 28 6600 Vejen	137 m²	450 m	09-03-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Kirsebærvej 23 6600 Vejen	142 m²	623 m	18-06-2026	2.320.000 kr.	16.338 kr./m²
Æblevænget 6 6600 Vejen	149 m²	248 m	13-04-2025	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu