Blommevænget 6

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.744 kr/m².3.681.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 20.608 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.564.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,05 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
2007jan.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 4 9000 Aalborg	148 m²	31 m	15-09-2025	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Pærevangen 5 9000 Aalborg	124 m²	166 m	29-08-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Henrikvej 9 9000 Aalborg	131 m²	639 m	15-05-2025	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Brombærvej 13 9000 Aalborg	125 m²	412 m	14-04-2024	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²
Hindbærvej 8 9000 Aalborg	140 m²	159 m	24-09-2025	2.905.000 kr.	20.750 kr./m²
Corfitzvej 6 9000 Aalborg	137 m²	374 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	30.292 kr./m²
Guldborgvej 18 9000 Aalborg	130 m²	821 m	24-06-2025	3.558.000 kr.	27.369 kr./m²
Harlekinvej 2 9000 Aalborg	136 m²	484 m	28-01-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Gravenstenvej 8 9000 Aalborg	129 m²	804 m	06-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Leonorevej 5B 9000 Aalborg	137 m²	507 m	26-08-2025	4.055.000 kr.	29.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu