Blommestien 63

Fritidshus · 135 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.344 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.998 kr/m².2.190.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 18.310 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering2.416.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,18 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025400.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommestien 52 4872 Idestrup	134 m²	236 m	26-02-2025	2.355.000 kr.	17.575 kr./m²
Blommestien 27 4872 Idestrup	138 m²	194 m	28-09-2025	2.430.000 kr.	17.609 kr./m²
Blommestien 62 4872 Idestrup	138 m²	261 m	20-02-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Blommestien 24 4872 Idestrup	140 m²	189 m	14-12-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Blommestien 34 4872 Idestrup	129 m²	159 m	04-08-2025	1.930.000 kr.	14.961 kr./m²
Blommestien 37 4872 Idestrup	144 m²	201 m	18-12-2025	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Blommestien 67 4872 Idestrup	152 m²	44 m	03-07-2024	370.000 kr.	2.434 kr./m²
Blommestien 100 4872 Idestrup	156 m²	504 m	07-10-2023	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Blommestien 56 4872 Idestrup	94 m²	279 m	28-02-2024	2.275.000 kr.	24.202 kr./m²
Blommestien 20 4872 Idestrup	91 m²	223 m	03-09-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu