Blommehaven 8

Villa · 159 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.284 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1284 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.020 kr/m².5.215.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlommehaven gns: 32.535 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+32,80 pct.
3Vores vurdering4.988.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 5.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.988.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehaven 7 8660 Skanderborg	171 m²	89 m	04-01-2024	5.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Blommehaven 6 8660 Skanderborg	191 m²	36 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	34.817 kr./m²
Blommehaven 1 8660 Skanderborg	202 m²	78 m	16-05-2024	5.650.000 kr.	27.970 kr./m²
Fuglehaven 20 8660 Skanderborg	161 m²	206 m	30-07-2026	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²
Fuglehaven 3 8660 Skanderborg	162 m²	276 m	31-08-2024	4.950.000 kr.	30.556 kr./m²
Mårvej 15 8660 Skanderborg	154 m²	215 m	26-07-2024	4.750.000 kr.	30.844 kr./m²
Holtskovgårdsvej 8 8660 Skanderborg	163 m²	333 m	13-07-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Grævlingevej 13 8660 Skanderborg	166 m²	241 m	14-06-2026	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Forsythiavej 14 8660 Skanderborg	156 m²	479 m	15-04-2025	3.880.000 kr.	24.872 kr./m²
Ildervej 6 8660 Skanderborg	154 m²	432 m	14-04-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu