Blommehaven 73

Villa · 151 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.725 kr/m².3.143.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 19.475 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-8,60 pct.
3Vores vurdering3.165.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1566,26 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1995 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehaven 17 4390 Vipperød	141 m²	173 m	28-10-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Blommehaven 3 4390 Vipperød	129 m²	228 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Blommehaven 61 4390 Vipperød	204 m²	72 m	18-07-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Æblehaven 65 4390 Vipperød	146 m²	58 m	26-06-2026	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Gartnerhaven 9 4390 Vipperød	149 m²	285 m	02-07-2026	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Æblehaven 31 4390 Vipperød	147 m²	212 m	08-08-2024	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Gartnerhaven 10 4390 Vipperød	154 m²	303 m	01-04-2025	3.512.000 kr.	22.805 kr./m²
Hindbærhaven 56 4390 Vipperød	155 m²	348 m	18-09-2025	4.290.000 kr.	27.677 kr./m²
Ahornvej 1 4390 Vipperød	150 m²	539 m	05-08-2026	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Rensdyrvej 7 4390 Vipperød	150 m²	629 m	06-02-2025	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu