Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Blommehaven 7

Villa · 105 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
713 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.794 kr/m².1.095.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 9.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5350-snit 10.578 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.064.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden jun. 2007
88k769k1,5M2,1M2,8M1992199720012005200920142018202220266. jun. 20071.100.000 kr.I dag · vores estimat1.064.378 kr.Markedet · 1992501.585 kr.Markedet · 1993291.585 kr.Markedet · 1995442.680 kr.Markedet · 1996540.015 kr.Markedet · 1997462.735 kr.Markedet · 1998655.305 kr.Markedet · 1999426.930 kr.Markedet · 2000688.695 kr.Markedet · 2001678.930 kr.Markedet · 2002592.515 kr.Markedet · 2003813.540 kr.Markedet · 2004770.385 kr.Markedet · 2005765.135 kr.Markedet · 2006463.260 kr.Markedet · 20071.011.990 kr.Markedet · 20081.079.400 kr.Markedet · 2009811.860 kr.Markedet · 20101.017.240 kr.Markedet · 2012711.690 kr.Markedet · 2013949.200 kr.Markedet · 2014793.275 kr.Markedet · 20152.812.530 kr.Markedet · 2016672.210 kr.Markedet · 2017336.525 kr.Markedet · 20181.016.505 kr.Markedet · 2019714.105 kr.Markedet · 20201.018.185 kr.Markedet · 20211.184.295 kr.Markedet · 2022971.250 kr.Markedet · 20231.302.630 kr.Markedet · 2024570.675 kr.Markedet · 2025807.240 kr.Markedet · 2026518.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.064.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundslevvej 10
5350 Rynkeby		107 m²270 m29-09-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Hundslevvej 4
5350 Rynkeby		110 m²244 m12-06-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Hundslevvej 6
5350 Rynkeby		100 m²253 m24-06-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Grøndalsvej 39
5350 Rynkeby		119 m²170 m04-12-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Mesterrækken 44
5350 Rynkeby		116 m²661 m13-04-20261.700.000 kr.14.655 kr./m²
Grøndalsvej 11
5350 Rynkeby		123 m²130 m11-03-20251.225.000 kr.9.959 kr./m²
Hundslevvej 8
5350 Rynkeby		86 m²257 m15-09-2025735.000 kr.8.547 kr./m²
Mesterrækken 31
5350 Rynkeby		92 m²722 m19-03-2024500.000 kr.5.435 kr./m²
Mesterrækken 39
5350 Rynkeby		120 m²710 m07-11-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Grøndalsvej 13
5350 Rynkeby		129 m²114 m01-04-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden