Blommehaven 67

Villa · 188 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.118 kr/m².3.208.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 19.475 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-8,60 pct.
3Vores vurdering3.508.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1570,87 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1995 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.508.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1995okt.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997210.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehaven 61 4390 Vipperød	204 m²	43 m	18-07-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Blommehaven 17 4390 Vipperød	141 m²	192 m	28-10-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Blommehaven 3 4390 Vipperød	129 m²	257 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Asmindrupvej 34 4390 Vipperød	197 m²	348 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	12.944 kr./m²
Hindbærhaven 1 4390 Vipperød	171 m²	309 m	03-11-2024	4.125.000 kr.	24.123 kr./m²
Hindbærhaven 25 4390 Vipperød	171 m²	336 m	27-11-2023	4.450.000 kr.	26.023 kr./m²
Hyrdevænget 2 4390 Vipperød	173 m²	753 m	27-06-2024	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²
Maltes Bakke 41 4390 Vipperød	170 m²	650 m	29-09-2024	4.340.000 kr.	25.529 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup 4390 Vipperød	168 m²	570 m	08-09-2024	1.765.000 kr.	10.506 kr./m²
Juelsvej 30 4390 Vipperød	168 m²	636 m	04-06-2024	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu