Blommehaven 49

Villa · 157 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.404 kr/m².1.756.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 8.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering1.661.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
1998Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnslyst 10 5683 Haarby	154 m²	68 m	20-08-2024	1.920.000 kr.	12.468 kr./m²
Ellevangen 40 5683 Haarby	161 m²	484 m	22-04-2024	1.401.000 kr.	8.702 kr./m²
Ellevangen 29 5683 Haarby	150 m²	466 m	30-09-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9 5683 Haarby	144 m²	210 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Østergaardsvej 87 5683 Haarby	156 m²	835 m	16-07-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Bøgevej 35 5683 Haarby	150 m²	535 m	15-06-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Stærmosevej 6 5683 Haarby	150 m²	588 m	24-03-2026	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Østergaardsvej 123 5683 Haarby	157 m²	980 m	20-12-2023	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Mosegårds Allé 5 5683 Haarby	160 m²	844 m	01-07-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Ellevangen 19 5683 Haarby	148 m²	550 m	27-05-2026	1.470.000 kr.	9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu