Blommehaven 4

Villa · 138 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.304 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.767 kr/m².2.735.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.990.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.990.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehaven 17 4390 Vipperød	141 m²	172 m	28-10-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Blommehaven 3 4390 Vipperød	129 m²	75 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Ahornvej 33 4390 Vipperød	140 m²	398 m	26-06-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Vipperød Byvej 17 4390 Vipperød	139 m²	469 m	01-11-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Elmevej 9 4390 Vipperød	136 m²	413 m	03-07-2025	2.480.000 kr.	18.235 kr./m²
Elmevej 13 4390 Vipperød	140 m²	442 m	20-04-2026	3.645.000 kr.	26.036 kr./m²
Vipperød Byvej 16 4390 Vipperød	143 m²	473 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Æblehaven 31 4390 Vipperød	147 m²	290 m	08-08-2024	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Holmevej 3 4390 Vipperød	139 m²	799 m	03-06-2026	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Bøgevej 6 4390 Vipperød	130 m²	397 m	24-11-2024	2.655.000 kr.	20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu