Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blommehaven 32

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.907 kr/m².2.091.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 13.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.180.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,31 pct. siden jan. 1998
252k890k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1998900.000 kr.I dag · vores estimat2.180.817 kr.Markedet · 1992707.850 kr.Markedet · 1993692.978 kr.Markedet · 1994731.445 kr.Markedet · 1995715.858 kr.Markedet · 1996689.975 kr.Markedet · 1997252.109 kr.Markedet · 1998979.836 kr.Markedet · 1999998.712 kr.Markedet · 2000775.918 kr.Markedet · 20011.051.193 kr.Markedet · 2002906.334 kr.Markedet · 20031.003.860 kr.Markedet · 20041.043.900 kr.Markedet · 20051.039.038 kr.Markedet · 20061.276.704 kr.Markedet · 20071.623.479 kr.Markedet · 20081.777.204 kr.Markedet · 20091.364.506 kr.Markedet · 2010354.068 kr.Markedet · 20111.447.017 kr.Markedet · 20121.439.009 kr.Markedet · 20131.528.670 kr.Markedet · 20141.285.570 kr.Markedet · 20151.333.332 kr.Markedet · 20161.564.992 kr.Markedet · 20171.292.434 kr.Markedet · 20181.221.792 kr.Markedet · 20191.472.042 kr.Markedet · 20201.620.476 kr.Markedet · 20211.710.280 kr.Markedet · 20221.907.048 kr.Markedet · 20231.793.792 kr.Markedet · 20242.063.490 kr.Markedet · 20252.055.196 kr.Markedet · 20262.600.026 kr.Markedet · 20272.805.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1998 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²90 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Blommehaven 30
6400 Sønderborg		95 m²19 m03-10-20241.275.000 kr.13.421 kr./m²
Hørmarken 6
6400 Sønderborg		145 m²67 m24-02-20252.860.000 kr.19.724 kr./m²
Hyldehegnet 38
6400 Sønderborg		141 m²529 m27-07-20251.695.000 kr.12.021 kr./m²
Gyvelvej 2
6400 Sønderborg		139 m²424 m29-01-20241.800.000 kr.12.950 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark
6400 Sønderborg		143 m²708 m04-03-20251.999.000 kr.13.979 kr./m²
Ribesvej 7
6400 Sønderborg		138 m²429 m11-02-20241.960.000 kr.14.203 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²582 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Ribesvej 8
6400 Sønderborg		137 m²440 m14-08-20241.705.000 kr.12.445 kr./m²
Ribesvej 12
6400 Sønderborg		137 m²485 m07-08-20262.475.000 kr.18.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden