Blokkenbovej 2D, Lønstrup

Fritidshus · 122 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.620 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 122 m².3.001.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.552.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,06 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blokkenbovej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	46 m	15-10-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Næssundvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	118 m²	276 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	16.737 kr./m²
Draget 4, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	496 m	18-07-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Fjorden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	719 m	24-04-2024	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Vadehavsvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	128 m²	612 m	03-03-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Holmen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	858 m	07-05-2025	3.075.000 kr.	26.282 kr./m²
Knudedybsvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	419 m	19-06-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Pramvej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	1,2 km	28-10-2025	2.240.000 kr.	18.667 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	1,2 km	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hagen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	130 m²	850 m	19-06-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu