Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Blokhusvej 20

Landejendom · 264 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 28.219 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
28219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.544 kr/m².3.375.810 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.433.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,63 pct. siden jun. 2022
471k4,9M9,3M13,7M18,1M19972001200620102014201720202023202629. jun. 20226.300.000 kr.I dag · vores estimat4.433.329 kr.Markedet · 1997732.600 kr.Markedet · 19981.993.200 kr.Markedet · 1999575.256 kr.Markedet · 20012.590.632 kr.Markedet · 2002470.976 kr.Markedet · 2003871.728 kr.Markedet · 20062.750.088 kr.Markedet · 20074.021.248 kr.Markedet · 20083.189.912 kr.Markedet · 20102.181.696 kr.Markedet · 20113.200.208 kr.Markedet · 20122.058.408 kr.Markedet · 201410.565.544 kr.Markedet · 20151.918.224 kr.Markedet · 20162.771.208 kr.Markedet · 20172.231.064 kr.Markedet · 20183.426.192 kr.Markedet · 20191.907.136 kr.Markedet · 20202.851.728 kr.Markedet · 20212.646.864 kr.Markedet · 20222.631.024 kr.Markedet · 20235.343.360 kr.Markedet · 20241.829.256 kr.Markedet · 20253.410.616 kr.Markedet · 202618.091.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (landejendom)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2022 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.433.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvorupvej 201
9490 Pandrup		259 m²1,5 km07-10-20251.329.000 kr.5.131 kr./m²
Gl. Kvorupvej 54
9490 Pandrup		187 m²1,5 km02-04-20251.100.000 kr.5.882 kr./m²
Kvorupvej 203
9490 Pandrup		185 m²1,8 km24-03-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Kvorupvej 205
9490 Pandrup		172 m²1,6 km22-05-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Sdr. Lundbak 39
9490 Pandrup		191 m²2,4 km19-12-20243.770.000 kr.19.738 kr./m²
Faarupvej 219
9490 Pandrup		315 m²3,3 km19-02-20255.139.107 kr.16.315 kr./m²
Fennen 19, Hunetorp
9490 Pandrup		163 m²2,9 km04-11-20244.200.000 kr.25.767 kr./m²
Omfartsvejen 1, Kaas
9490 Pandrup		294 m²5,6 km31-03-20252.800.000 kr.9.524 kr./m²
Engvejen 41, Mergelsbæk
9490 Pandrup		171 m²4,0 km02-10-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Svanemosevej 4A, Moseby
9490 Pandrup		136 m²4,4 km11-02-20269.320.000 kr.68.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden