Blishønevej 17, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.998 kr/m².1.337.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlishønevej gns: 18.620 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 26.517 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.127.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,76 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2026 · Alm. Salg: 949.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte949.600 kr.
1990sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 63, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	51 m²	241 m	07-07-2024	1.270.000 kr.	24.902 kr./m²
Bogfinkevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	50 m²	170 m	02-08-2025	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Klirevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	50 m²	384 m	04-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Bogfinkevej 37, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	53 m²	281 m	10-10-2024	1.420.000 kr.	26.792 kr./m²
Kongsmarkvej 27 4200 Slagelse	54 m²	188 m	22-09-2025	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	101 m	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²
Mejsevænget 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	54 m²	643 m	12-03-2025	1.885.000 kr.	34.907 kr./m²
Rågevej 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	57 m²	258 m	06-09-2024	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Hjejlevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	395 m	27-03-2026	1.040.000 kr.	23.111 kr./m²
Blåmejsevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	58 m²	455 m	29-05-2024	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu