Blindgyden 5, Ullits

Villa · 160 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.390 m², 9 værelser, opført i 1951, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.836 kr/m².1.308.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.345.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+340,01 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2018 · Alm. Salg: 53.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg: 305.687 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg305.687 kr.
2018nov.Ejerskifte53.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2004Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ullitsvej 6, Ullits 9640 Farsø	166 m²	336 m	12-05-2025	975.000 kr.	5.873 kr./m²
Nymarken 22, Ullits 9640 Farsø	171 m²	187 m	28-09-2025	1.175.000 kr.	6.871 kr./m²
Azalievej 4, Ullits 9640 Farsø	100 m²	297 m	31-08-2024	455.000 kr.	4.550 kr./m²
Hestbækvej 125, Dollerup 9640 Farsø	225 m²	1,7 km	28-09-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Odinsvej 1 9640 Farsø	155 m²	5,0 km	26-06-2024	850.000 kr.	5.484 kr./m²
Borgergade 15, Fandrup 9640 Farsø	134 m²	4,1 km	20-10-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Holevej 22, Hvalpsund 9640 Farsø	160 m²	5,5 km	11-11-2024	1.330.000 kr.	8.312 kr./m²
Snedkermarken 16, Fandrup 9640 Farsø	135 m²	4,3 km	03-06-2024	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Illerisørevej 35, Hvalpsund 9640 Farsø	167 m²	5,2 km	22-08-2024	1.470.000 kr.	8.802 kr./m²
Haraldsvej 5 9640 Farsø	171 m²	5,0 km	12-08-2025	2.655.000 kr.	15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu